揭阳普宁市大坝镇太兴村附近村民：小产权房哪里有证，私人小产权房是没有证的。
记者走访中，附近带小孩的村民告诉记者，这三栋正在兴建的建筑和另外一栋已建完的楼房都是一个老板所建，而他们日夜不停地施工，非常打扰附近村民的正常休息。
揭阳普宁市大坝镇太兴村附近村民：特别是晚上，晚上还动工。
记者：动工到几点？
村民：有时候动工到晚上三四点
记者：凌晨三四点吗？
村民：是啊，然后早上一般都是五六点。就起来做了。
记者随后便走进了这几栋大型建筑的售楼处，售楼小姐告诉记者，目前售卖情况非常火爆，已经建好的一栋楼房已经全部售罄。但现在可以预约购房这三栋还在建的楼房，为电梯房，预售价是每平方2680元，户型则从120平方到180平方皆有。记者也随即向售楼小姐询问有无房产证的问题。
揭阳普宁市大坝镇太兴村松兴房地产开发有限公司售楼小姐：这里没有房产证？（没房产证）是的 是没有的。
售楼小姐说，虽然他们没有房产证，但记者同样可以放心购买，因为农村地方都是这样的情况，现在很多人还都在争着买他们的房。而他们现在正在兴建的楼房设计有13层或15层楼高。目前也已经卖掉了九成以上。
售楼小姐：老板棉湖人。
记者：棉湖是这个镇的吗？
售楼小姐：在对面
记者：姓什么？
售楼小姐：姓黄。
没有房产证，却让记者可以放心购买。这是什么情况？记者抱着怀疑的态度离开了售楼处，而他们还给了记者一个名片，让记者有兴趣的话，可以直接拨打他们老板的电话。而就在临走时，记者又遇到了自称是老板哥哥的黄先生，与记者聊天的过程中，黄先生说出了很多内幕消息。
揭阳普宁市大坝镇太兴村 松兴房地产开发有限公司老板哥哥黄先生：有房产证那边是5千多6千多，我们最便宜2千多，旁边的那个5千多。
记者：为什么这么便宜？
黄先生：没证啊。
他也告诉记者，他们这里确属投资购房的首选，因为相较其他而言，他们的价格几乎便宜了一半。而面对记者再次对没有房产证表示担心时，他也再次回复，让记者可以放心。
黄先生：我们是和村合建的那个地就是正规的，就是没有房产证而已，但我们也卖很多了没有多少了。
而交谈中，揭阳普宁市大坝镇国土所该负责人也跟记者反映了农村土地建房，人多地少的现状，该负责人表示，目前农村土地可建房指标，每年的发放量都非常少，几乎只有一两个，实际是无法与村民真正的建房需求相吻合的，因此有些开发商也才会冒着风险，无证便先盖房。
而对于该开发商日夜不停施工，干扰附近村民正常休息的情况。他们也表示，会积极的跟进处理，早日解决。
揭阳普宁市大坝镇国土所负责人：说实在的如果我住在周边然后你动工，早上六七点你就来搞这个确实作为我们心情也可以理解，所以这件事情我们坚决不会含糊的。
将相关情况反映给相关单位后，相关部门表示严查。记者也在第二天和第三天对该大型违建建筑进行了相关的回访，目前该建筑处于停工状态。
责编：翼子
▍来源：南方财经报道
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