珠海发展前景不错，值得选择。从价值分析来看，首先我们从这个城市群上面来说，珠海作为粤港澳大湾区的核心点，它的交通位置是非常明显的，而且非常有优势。另外，整个粤港澳大湾区这边是有三个自贸区，一个是深圳的前海自贸区，还有广州的南沙自贸区和咱们珠海的横琴自贸区，现在是叫横琴粤澳深度合作区。就是说他们行政意义上面来说是高于南沙，自贸区和前海自贸区的，但是它的发展的历程可能就没有前海那么的快，因为它的开始演变的周期也没有那么的久，他零九年才开始规划。
所以现在看来，整个珠海这边，我们从大范围来看，整个珠海在粤港大湾区里面的城市，均价方面来说是相对来说，就对比广州和深圳，珠海的价格肯定是偏低的，而且属于相对比较低的了，就是可能就是比东莞便宜那么一点点，佛山的均价，也是在1万出头一万多。那么，如果说是像千灯湖这种比较核心一点的区域的话，也要去到两万多，3万多的均价，那像广州和深圳的城市均价，基本上是在5万到6万左右，这个是城市均价，不说片区的均价，那么，珠海这边城市均价大概也就是26000多，所以对比，其实这三个城市对比整个珠海这边只是广州和深圳的一半的房价。
而且整个珠海的发展，它最近几年开始转型做实业，做产业第一，因为整个珠海，它前些年是发展旅游业，所以这边的城市建设做的是非常漂亮的，比北上广深，我感觉都漂亮很多，而且这边的夜景、海景资源是非常的Nice，而且是很纯净的那种美。像这种，如果说是在整个大湾区里面找一个环境好，然后性价比又高，然后也适合投资，适合兼顾自住的区域，珠海这边应该是可以说作为首选的。
珠海是位于粤港澳大湾区9+2城市的其中一个地理位置，位于珠江入海口的最南端，上面是连接中山市，西边是连接江门，东面是看澳门，看澳门和香港和深圳，那这个位置其实是非常优越的，从80年代开始，珠海就是经济特区之一。
虽然珠海它的位置是非常优越，政策之前也是经济特区，但是现在的珠海，其实它的缺点也是非常明显，第一个就是它的人口确实是太少了，二零年的人口普查是只有243万的人口，如果是在大湾区，是排名倒数第①，如果是全省是排名倒数第二，但是，但是珠海它的人口增长的速度是非常高的，从2010年到2020年人口增长率是达到了56点多，仅次于深圳的增长率，所以它的人口增长速度其实是比较快的，第二点，它的不足之处就是。
之前去学习澳门和新加坡，去学习新加坡的城市花园的理念，之前多数的政策倾向都是往消费，旅游，养老这些产业去靠拢，那对工业来说是限制的比较严格的，所以整个珠海它幺零年之前，它的GDP的话都是非常低的，甚至比不过旁边的中山，但是随着经济的发展，珠海政府近这几年，也开始慢慢的重视了实体经济工业的发展，所以从在2021年它的经济GDP的话是达到了3800亿的总量，超过了中山，超过了江门。
所以珠海它的缺点，虽然说是非常多的，但是它的发展的前景，其实是非常好的，不管是人口的增长，还是GDP的增长，其实它的速度都是非常快的，并且的话，由于之前打造的花园城市，花费了非常大的精力，造就了现在珠海整个城市，在环境方面，排在全国宜居城市里面的第一，所以整个珠海它的城市面貌和宜居环境，是能吸引非常多的外省人口过来这边居住和就业，并且这边的人均收入在广东省都是排的上名号的，仅次于深圳人均收入，是仅次于深圳的。
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