粤港澳大湾区未来3到5年房价预测：
1、深圳的南山、福田、宝安中心区、前海等核心地段均价会达到10万+，罗湖、盐田、龙华、龙岗坂田均价会达到8万+，光明、龙岗中心城、沙井等地均价会达到6万+每平米。其他区域均价4–6万之间。
2、广州珠江新城的均价会达到10万+，海珠、越秀、荔湾、天河非核心区均价会达到6万+，白云、花都、番禺、黄埔均价会来到4万+，南沙会一直横盘，产业、人口导入跟不上，增城和从化两个区会出现横盘或阴跌现象。
3、东莞的南城、松山湖房价会破四冲五，临深片区的长安、虎门、黄江、塘厦、凤岗均价会站稳到4万。其他区域向惠州看齐。
4、佛山的千灯湖、禅城中心区、临广版块均价会到3万+，佛山新城、北滘新城、三山新城、陈村新城会达到2.5万+，其实区域向惠州看齐。
5、珠海的香洲中心、唐家北围均价会突破3万+，其它区域横盘或阴跌的概率很高。
6、中山的马鞍岛、翠亨均价会上到2.5W+，火炬开发区会到2W+，其它区域均价不超过1万。
7、惠州临深片区会达到2万，其他区域会一直在1.5万内徘徊。
8、其他城市如，江门、肇庆核心区将长期稳定在1万以内，非核心区0.5万以内。
以上房价预测绝不是随意地猜测，而是根据大湾区的城市规划、经济发展、产业及人口流入情况，并结合通胀的预期所作出的科学预测，是否能够应验，让我们拭目以待吧。
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