基本情况
规划范围—— 天府总部商务区西区总部基地项目位于益州大道东侧,宁波路南侧,雅州路西侧,福州路北侧。一体化设计范围:123公顷 (1845亩)。
站点情况—— 范围内有三个地铁站点,秦皇寺站(区域级),红莲村南站(组团级),天 府商务区西站(社区级)。地铁6号线(已运营), 19号线(在建),16号、26号、S5号线(远期 规划)。
总体定位
形象定位:中央商务公园 Central Business Park CBP
发展目标:
面向世界的中央商务区
引领西部的经济增长极
未来成都的城市新中心
功能定位:
总部经济集聚区
全球会展博览城
国际交往新高地
公园城市示范区
规划设计
规划结构—— 一廊三组团
一廊:人字形绿廊
三组团:南组团、北组团、西组团
城市设计框架—— 轨交枢纽领三组、人字绿廊连商街、高低起伏塑界面。
中央商务公园CBP理念的三大规划特征——公园引导开发,轨交引导开发,活力引导开发。
POD公园引导开发,打造绿色城市——塑造有机生态的人字形海绵绿廊。
城绿融合——塑造城绿交融的公园城市生态网络,实现城绿融合共生。
TOD轨交引导开发,打造垂直城市——三站引领三组,地下整体开发,轨交步行一体。
站城空间一体——立体利用地上地下空间,重构地面和地下空间格局,实现人行、车行、轨交垂直布局,塑造领先 全国的立体城市新样板。
VOD活力引导开发,打造拼切城市——塑造轨交+步行立体慢性网络,依托轨交站点,联动地下 一层商业及中央景观活力空间,打造立体化、网络化 的慢行路径,将地下商业空间与地面公园整合为一体, 塑造地下、地上人流可自由穿梭的活力公园。
植入功能业态——嵌套式植入活力商业街、滨水文化走廊等游憩式休闲街区。
场景营造
立体复合活力空间—— 打造城园一体,以复合功能展现城市智慧,塑造兼具地域文脉和时代精神的活力开发空间,激发多 元化的创新活动,打造活力商务区。
商务核心区——创造出更具商业质感的跨界空间,尽显高颜值、国际范、生活味、归属感的都市气息。
高效换乘——结合公园城市特点,突出轨交+步行,商办+人文,生态+智能三大特征,实施地上、地下空间一体化开发,打 造站城一体的TOD示范区和垂直城市典范。
多元业态——高端商务、艺术时尚与消费场景有机结合,突出人性化设计,表达城市美学。
建筑群落梯度错落——建筑群落整体有序、梯度布局,呈现出最优美、壮观的城市天际线。
城绿一体,空间呼应——形成景观均好,梯度升高的空间层次体系。
公园城市示范区——凸显生态价值,植入商业与文化设施,打造公园城市新场景。
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